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二手房翻新要考虑什么?房屋拆改要考虑的面面俱到!

编辑:东小易

2023/03/10 09:48:43 浏览量:317

  很多人在买了二手房之后都不喜欢以前的装修,或者原有的空间布局不符合生活习惯,都是有必要翻新改造一下的。无论拆改哪个地方,都要以实用和安全为主,不能太过随意,需要注意的事项也不少,那么二手房翻新要考虑什么?房屋拆改要考虑的面面俱到!

二手房翻新要考虑什么

  1、 老房尽量局部改造。

  若是房子比较老,墙体结构的牢固性是无法与新房相比的,因此尽量不要全部拆除重新装修,这样会影响居住空间的安全性。局部改造就是从局部入手,拆改破损部位并且换新,既能避免出现安全隐患,还能节省时间和费用。

  2、 拆改做好保护措施。

  无论拆除哪个地方都要做好保护措施,比如说拆除门窗要保护门框和窗框,这是嵌入到墙体里的部分,不能受到损坏。在拆除暖气片或其他主体结构时,也要避免周边墙体受损,若是不打算拆除墙地砖,在拆换厨卫用具时就要加以保护。

二手房翻新要考虑什么

  3、 承重结构不能拆改。

  二手房翻新不能拆除或改造具备承重作用的主体结构,包括承重墙、柱体、阳台窗户下面的坎墙等。即便是在墙上挖洞开槽做门窗、开沟槽等也是不允许的,一旦影响了承重能力,就会让房屋有坍塌的安全隐患。

  4、遵守经济环保原则。

  房屋在改造翻新的过程中,涉及到拆除部分、改造部分和装修施工部分,还要重新购买材料,这些都是需要花钱的,比新房装修费用高。为了能够节省费用,确定的拆改项目都要具备可行性和实用性,同时在选材时也要符合环保标准。

二手房翻新要考虑什么

  以上就是二手房翻新需要考虑到的,不管新房还是老房,在翻新拆改的时候都要讲究方法,确保安全使用、经济环保。当然每个房子的实际情况不同,业主的喜好需求也有区别,不管是全部拆改还是局部改造,都要做好合理的分析。

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